Popis nehnutelnosti aa
Bratislava I, 4 izbovy byt
  • Novostavba
  • Rozloha: 70 m2
  • Ulica: Gunduličová ul.
  • Poschodie: -1
  • Balkon: Nie
  • Pivnica: Nie
Cena:

279 500

Ponúkame vám ideálny, bezstarostný investičný nebytový priestor, ktorý začne zarábať hneď, ako ho prevezmete. Ide o hotové riešenie pre každého, kto hľadá stabilný pasívny príjem bez nutnosti okamžitých dodatočných investícií do rekonštrukcie alebo hľadania nájomníkov. Kľúčové detaily investície: • Typ nehnuteľnosti: Nebytový priestor, prerobený na bývanie. • Celková výmera: 70 m². • Lokalita: lukratívna lokalita historického centra s množstvom obchodov, kaviarni, bánk, univerzít s dobrou dostupnosťou do všetkých častí Bratislavy. • Stav: Kompletná, moderná rekonštrukcia. Priestor je pripravený na dlhodobú prevádzku. Premyslený koncept pre študentské bývanie: Tento nebytový priestor bol účelne dispozične premenený na efektívne fungujúci nájomný model: • Dispozícia: Rozdelený na 4 samostatné menšie izby (štúdiá/izby), čo maximalizuje výnos z prenájmu (zvýšený počet nájomníkov). • Vybavenie: Súčasťou priestoru je nová, plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, sporák, práčka atď.), ktorá slúži pre obyvateľov. • Cieľová skupina: Vďaka flexibilnej dispozícii je priestor ideálny pre študentov alebo mladých profesionálov, čo zaručuje nepretržitý dopyt po bývaní. Váš príjem je istý: • Aktuálna nájomná zmluva: Priestor je už prenajatý. Kúpite nielen nehnuteľnosť, ale aj aktívny, zarábajúci biznis. • Okamžitý výnos: Žiadne prestoje, žiadne hľadanie prvých nájomníkov. Výnos generujete od prvého dňa po prevode. Neinvestujte do prázdnych priestorov, investujte do hotového príjmu! Vďaka profesionálnemu prerobeniu a už existujúcemu nájomnému vzťahu ide o minimálne riziko a maximálnu efektivitu. Dohodnite si obhliadku tohto priestoru ešte dnes! Kontakt na makléra: Mgr. Veronika Hrehová tel. kontakt: 0949 020 701 email: hrehova@dumboreal.sk